Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Conca del Naviglio, Milano, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Proposta immobiliare di eccezionale valore, ideale per un **ottimo investimento** nel cuore di Milano, a pochi passi dalla vivace zona dei Navigli e dal centro storico.
Questo complesso immobiliare unico nel suo genere si compone di **5 unità abitative indipendenti**, completamente arredate, per una superficie totale di circa 435 mq. La proprietà include inoltre **2 cantine e 3 posti auto**, offrendo una soluzione completa e funzionale.
**Interni:** Le unità sono state pensate per massimizzare la versatilità degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. La disposizione interna delle singole unità varia, offrendo diverse tipologie abitative per soddisfare un'ampia gamma di inquilini o acquirenti.
**Caratteristiche:** * 5 unità abitative indipendenti * Superficie complessiva di circa 435 mq * 2 cantine incluse * 3 posti auto inclusi * Completamente arredate * Predisposizione per attività di locazione residenziale, transitoria o ricettiva
**Posizione:** Situato in una delle aree più ambite di Milano, tra Corso Genova e la Darsena, gode di una posizione strategica. La vicinanza ai Navigli garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e locali, oltre a un'eccellente connessione con il resto della città.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Proposta immobiliare di eccezionale valore, ideale per un ottimo investimento nel cuore di Milano, a pochi passi dalla vivace zona dei Navigli e dal centro storico.
Questo complesso immobiliare unico nel suo genere si compone di 5 unità abitative indipendenti, completamente arredate, per una superficie totale di circa 435 mq. La proprietà include inoltre 2 cantine e 3 posti auto, offrendo una soluzione completa e funzionale.
Interni: Le unità sono state pensate per massimizzare la versatilità degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. La disposizione interna delle singole unità varia, offrendo diverse tipologie abitative per soddisfare un'ampia gamma di inquilini o acquirenti.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in una delle aree più ambite di Milano, tra Corso Genova e la Darsena, gode di una posizione strategica. La vicinanza ai Navigli garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e locali, oltre a un'eccellente connessione con il resto della città.