Appartement lumineux de 60 m² avec charme intemporel à Saint-Gilles

Niché au cœur de Saint-Gilles, cet appartement de +/- **60 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé face au Parc Morichar. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien séduit par sa luminosité traversante et son charme authentique.

L'espace de vie se compose d'un séjour convivial attenant à une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal. * **Cave privative**. * **Emplacement privilégié** face au Parc Morichar. * **PEB D**. * **Libre à la fin de la location**.

La localisation est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, rendant ce quartier particulièrement attractif et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens de caractère.