Stuhleckstraße 15/III, Spital am Semmering, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive **4-Zimmer-Mietwohnung** befindet sich in Spital am Semmering, Steiermark, und ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben. Sie wurde vom Land Steiermark gefördert, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Windfang und Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** * Zugeordnetes Kellerabteil * PKW-Abstellplatz im Carport * Loggia * Gefördert vom Land Steiermark
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
**Besonderheit:** Bei der angegebenen Miete von 671 EUR ist ein monatlicher Zuschuss von 200 EUR berücksichtigt. Bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewährt die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL im ersten Jahr einen nicht rückzahlbaren Zuschuss. Die Anzahlung beträgt 2813,76 EUR.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in Spital am Semmering, Steiermark, und ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen.
Überblick Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben. Sie wurde vom Land Steiermark gefördert, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Windfang und Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheit: Bei der angegebenen Miete von 671 EUR ist ein monatlicher Zuschuss von 200 EUR berücksichtigt. Bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewährt die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL im ersten Jahr einen nicht rückzahlbaren Zuschuss. Die Anzahlung beträgt 2813,76 EUR.
