Luxe twee-onder-een-kapwoning in Reitdiep: Duurzaam en Ruim

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning uit 2020, gelegen in de gewilde wijk Reitdiep te Groningen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **174 m²** en een perceel van **305 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning een perfecte harmonie tussen comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking.

De woning verwelkomt u met een lichte en ruime leefruimte, verrijkt met een stijlvolle PVC-vloer, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een luxe hoekkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze verbinding met de buitenruimte. Een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt flexibiliteit als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of gasten.

**Kenmerken:** * Vijf royale slaapkamers en een multifunctionele ruimte * **Energielabel A+++** met 34 zonnepanelen * Gasloze woning met lucht/water-warmtepomp * Luxe keuken en moderne badkamer * Eigen oprit met laadpaal

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met een ruime overkapping, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in de populaire wijk Reitdiep, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en de jachthaven op loopafstand. De binnenstad van Groningen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Deze woning vertegenwoordigt een toekomstbestendige investering met lage energielasten en optimaal wooncomfort.