Instapklare gezinswoning in rustige straat met alle voorzieningen nabij

Deze charmante, instapklare gezinswoning aan de Geraniumstraat 38 in Musselkanaal biedt een ideale woonomgeving voor starters, doorstromers en gezinnen. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, en via de praktische bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bruikbare slaapkamers**, perfect voor een gezin of als extra werk-, hobby- of kleedruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Geheel instapklaar * Drie slaapkamers * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Winkels, scholen en voorzieningen dichtbij * Energielabel C * Nefit CV-installatie uit 2024

De ligging in Musselkanaal Centrum is een groot pluspunt. Basisscholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zoals openluchtzwembad De Horsten zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonplek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar alle gemakken binnen handbereik zijn.

**Goed om te weten:** De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.