Licht uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Nobelhorst

Welkom aan de Nobellaan 20, een heerlijk lichte en uitgebouwde hoekwoning uit 2016 die ruimte, comfort en sfeer perfect combineert. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **122 m²** op een perceel van 118 m² eigen grond en is gelegen in de groene en dorpse wijk Nobelhorst in Almere.

**Overzicht** Deze energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over vloerverwarming, HR++ glas en een uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, en de zonnige tuin op het zuidoosten nodigt uit tot ontspanning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een modern toilet en een royale, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle open haard en een doorlopende laminaatvloer. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de verzorgde achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een moderne, lichte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een verrassend lichte en ruime extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **118 m²** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **2016** * Vloerverwarming * Zonnige tuin op het zuidoosten * Moderne keuken en badkamer

**Locatie** De woning ligt in Nobelhorst, een wijk met een dorps karakter, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals de bossen van Almeerderhout en de Hoge Vaart zijn op fietsafstand. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, en een bushalte ligt op loopafstand. Parkeren is gratis en ruim voldoende aanwezig.