Esselaar 96

Moderne en energiezuinige woning (2020) van 157 m² met energielabel A++, luxe keuken met kookeiland, visgraat PVC-vloer en zonnige tuin op het zuidwesten gelegen in De Laren!

Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt? In de geliefde wijk De Laren in Almere Haven staat deze instapklare woning uit 2020 met een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

De woning is luxe afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden, stijlvolle shutters op de begane grond en een moderne keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van HR+++ glas, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.

Een woning waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen.

Ligging en omgeving

De woning ligt in de populaire wijk De Laren, een jonge en ruim opgezette woonwijk met een groen en kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook een Albert Heijn ligt op loopafstand.

Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de gezellige havenkom van Almere Haven, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen circa vijf minuten rijd je op de A6, waardoor steden als Amsterdam en ’t Gooi snel bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een ingebouwde koffiemachine en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote glaspartij en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en shutters voor de ramen. Daarnaast is er een praktische trapkast en comfortabele vloerverwarming.

Tuin

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen.

Eén van de slaapkamers beschikt over een royale inloopkast, een praktische en aantrekkelijke toevoeging die zorgt voor veel opbergruimte en extra wooncomfort.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een elektrische designradiator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met installatieruimte en veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 157 m² -Perceeloppervlakte 145 m² -Inhoud circa 600 m³ -Bouwjaar 2020 -Energielabel A++ -Alle ramen voorzien van HR+++ glas -18 zonnepanelen (300 Wp per paneel) -Luxe keuken met kookeiland -Royale inloopkast -Achtertuin op het zuidwesten -Oplevering in overleg -Bieden-vanaf-prijs

Dus, ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning met luxe afwerking in een rustige en groene wijk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.