Nad strouhou, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Braník.
**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Nové podlahy, svítidla a čerstvě vymalované stěny vytvářejí příjemné a moderní bydlení.
**Dispozice bytu**: Byt nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem (22,4 m²), ložnicí (17,5 m²), **samostatnou kuchyní** (10,1 m²) s vybavením (linka, sporák, lednice, pračka), prostornou předsíní (7 m²), oddělenou koupelnou s vanou (3,2 m²) a samostatným WC (1,1 m²). Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii** (7,1 m²), která poskytuje další prostor k relaxaci.
**Klíčové vlastnosti**: * Podlahová plocha: 61 m² * Lodžie: 7,1 m² * Po rekonstrukci * Částečně vybavený * Samostatná kuchyně * V Praze 4 – Braník
**Lokalita**: Braník nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Příjemné jsou i možnosti procházek a sportu podél Vltavy. Parkování je možné přímo před domem.
**Finanční podmínky**: Nájemné 25 000 Kč/měsíc, zálohy na služby 3 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby), kauce 25 000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Braník.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nové podlahy, svítidla a čerstvě vymalované stěny vytvářejí příjemné a moderní bydlení.
Dispozice bytu: Byt nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem (22,4 m²), ložnicí (17,5 m²), samostatnou kuchyní (10,1 m²) s vybavením (linka, sporák, lednice, pračka), prostornou předsíní (7 m²), oddělenou koupelnou s vanou (3,2 m²) a samostatným WC (1,1 m²). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7,1 m²), která poskytuje další prostor k relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Braník nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Příjemné jsou i možnosti procházek a sportu podél Vltavy. Parkování je možné přímo před domem.
Finanční podmínky: Nájemné 25 000 Kč/měsíc, zálohy na služby 3 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby), kauce 25 000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
