Valentinská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vzdušný byt 5+1 s užitnou plochou **331 m²** a terasou **17,4 m²**, situovaný na prestižní adrese v Praze na Starém Městě.
**Přehled:** Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží pozdně secesní budovy s výtahem, jen pár kroků od Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. Nabízí úchvatné výhledy na Petřín a Pražský hrad a kombinuje unikátní architektonické prvky s moderním komfortem.
**Interiér:** Dispozice 5+1 zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, samostatnou místnost s variabilním využitím, toaletu pro hosty a šatnu. Dominantou je reprezentativní obývací pokoj s přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným pódiem s posezením ve věžičce. Na obývací část navazuje pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyňskou linku SYKORA se žulovou deskou, spíží, americkou lednicí a vinotékou, prostornou jídelnu a obytnou část s až sedmimetrovým stropem. Soukromou zónu tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí a luxusní koupelnou. Horní patro s galerií a dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, poskytuje maximální soukromí.
**Vybavení a stav:** Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2010 a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Disponuje **klimatizací**, zabezpečovacím systémem, dřevěnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a kombinací plastových a dřevěných oken. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s podlahovým topením a radiátory, chlazení klimatizací SAMSUNG. Budova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.
**Lokalita:** Jedinečná poloha v centru Prahy v blízkosti historických památek, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vzdušný byt 5+1 s užitnou plochou 331 m² a terasou 17,4 m², situovaný na prestižní adrese v Praze na Starém Městě.
Přehled: Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží pozdně secesní budovy s výtahem, jen pár kroků od Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. Nabízí úchvatné výhledy na Petřín a Pražský hrad a kombinuje unikátní architektonické prvky s moderním komfortem.
Interiér: Dispozice 5+1 zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, samostatnou místnost s variabilním využitím, toaletu pro hosty a šatnu. Dominantou je reprezentativní obývací pokoj s přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným pódiem s posezením ve věžičce. Na obývací část navazuje pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyňskou linku SYKORA se žulovou deskou, spíží, americkou lednicí a vinotékou, prostornou jídelnu a obytnou část s až sedmimetrovým stropem. Soukromou zónu tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí a luxusní koupelnou. Horní patro s galerií a dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, poskytuje maximální soukromí.
Vybavení a stav: Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2010 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Disponuje klimatizací, zabezpečovacím systémem, dřevěnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a kombinací plastových a dřevěných oken. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s podlahovým topením a radiátory, chlazení klimatizací SAMSUNG. Budova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.
Lokalita: Jedinečná poloha v centru Prahy v blízkosti historických památek, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu.
