Na Valentince, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou **92,6 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Prostor se nachází v **1. nadzemním podlaží** udržovaného domu s fungujícím SVJ.
Jednotka prošla v roce **2019 kompletní rekonstrukcí**, včetně nových plastových oken a podlahových krytin. Velkou výhodou je **variabilní dispozice** s minimem nosných zdí, která umožňuje budoucí úpravy dle individuálních potřeb. Okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, jehož využití je rovněž možné.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 92,6 m² * Po kompletní rekonstrukci v roce 2019 * Variabilní dispozice s potenciálem úprav * Vytápění vlastním elektrickým kotlem * Možnost využití vnitrobloku * Atraktivní lokalita Smíchov
Lokalita Smíchov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s rostoucí hodnotou. V okolí probíhá nová rezidenční výstavba. Díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti představuje tato nemovitost **výbornou investiční příležitost** nebo prostor pro budoucí bydlení po případném převodu na bytovou jednotku, k čemuž již existuje předkolaudační rozhodnutí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou 92,6 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ.
Jednotka prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, včetně nových plastových oken a podlahových krytin. Velkou výhodou je variabilní dispozice s minimem nosných zdí, která umožňuje budoucí úpravy dle individuálních potřeb. Okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, jehož využití je rovněž možné.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Smíchov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s rostoucí hodnotou. V okolí probíhá nová rezidenční výstavba. Díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost nebo prostor pro budoucí bydlení po případném převodu na bytovou jednotku, k čemuž již existuje předkolaudační rozhodnutí.
