Branická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené části Prahy 4 - Braník.
**Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží** bytového domu z roku 1990 a je v původním, ale udržovaném stavu. Okna všech místností směřují na jihovýchod a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což přináší komfort a kontrolu nad náklady.
K bytu náleží **vlastní garáž** o výměře 13,5 m², sklepní kóje a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. Dům je zateplený, prošel renovací společných prostor a je připojen na optický internet.
**Výhody:** * Dispozice 3+1 a plocha 65 m² * Vlastní garáž * Sklep a kolárna * Vlastní plynový kotel * Zateplený dům po renovaci společných prostor * Výhled do zeleně
Lokalita Prahy 4 - Braník je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň **skvělou dostupnost do centra** Prahy, s MHD zastávkou přímo před domem. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené části Prahy 4 - Braník.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1990 a je v původním, ale udržovaném stavu. Okna všech místností směřují na jihovýchod a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší komfort a kontrolu nad náklady.
K bytu náleží vlastní garáž o výměře 13,5 m², sklepní kóje a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. Dům je zateplený, prošel renovací společných prostor a je připojen na optický internet.
Výhody:
Lokalita Prahy 4 - Braník je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy, s MHD zastávkou přímo před domem. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost.
