Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 59 m² v klidné části Prahy – Libni, ulice Bednářská. Tato nemovitost představuje **ideální investiční příležitost** pro kupujícího hledajícího stabilní příjem bez nutnosti řešit pronájem.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivými nájemci, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což zajišťuje **okamžitý výnos bez výpadku příjmu**. Jednotka prošla rekonstrukcí a je připravena k dalšímu bezproblémovému užívání.
**Interiér** bytu tvoří praktická dispozice 2+kk, která nabízí efektivní využití prostoru. K bytu náleží také **balkon**, ideální pro relaxaci, a **sklepní kóje** pro uskladnění sezónních věcí.
**Hlavní výhody:** * Dlouhodobí nájemci s pokračujícím zájmem o nájem * Okamžitý a stabilní příjem z pronájmu * Byt po rekonstrukci * Balkon a sklepní kóje * Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra
**Lokalita** v okolí ulice Bednářská v Libni nabízí klidné rezidenční prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete park podél Rokytky, cyklostezku a dobrou dostupnost MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Prágai ingatlanárak 2026-ban, négy övezet szerint csoportosítva (történelmi mag, belső gyűrű, panelövezet, agglomeráció), élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, aktív eladó hirdetések alapján a Seekin, módszertannal és egy évtizedes áröszehasonlítással.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 59 m² v klidné části Prahy – Libni, ulice Bednářská. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro kupujícího hledajícího stabilní příjem bez nutnosti řešit pronájem.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivými nájemci, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což zajišťuje okamžitý výnos bez výpadku příjmu. Jednotka prošla rekonstrukcí a je připravena k dalšímu bezproblémovému užívání.
Interiér bytu tvoří praktická dispozice 2+kk, která nabízí efektivní využití prostoru. K bytu náleží také balkon, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí.
Hlavní výhody:
Lokalita v okolí ulice Bednářská v Libni nabízí klidné rezidenční prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete park podél Rokytky, cyklostezku a dobrou dostupnost MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory.
