Branická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 52,63 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Braník. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu.
**Interiér** bytu o podlahové ploše 34,43 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m².
**Výhody:** * **Vlastní zahrada** o velikosti 15,2 m² * **Kompletní rekonstrukce** (nové rozvody, podlahy, okna, koupelna) * Rekuperace pro zajištění čerstvého vzduchu * **Nízké celkové náklady** díky moderním technologiím * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností
**Lokalita:** Braník je oblíbenou rezidenční čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a možnostmi pro volný čas. V okolí naleznete zeleň, sportoviště, cyklostezku podél Vltavy, restaurace i kavárny. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků, což zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy.
Byt je vhodný jak k **vlastnímu bydlení**, tak jako **stabilní investice**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 52,63 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Braník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu.
Interiér bytu o podlahové ploše 34,43 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m².
Výhody:
Lokalita: Braník je oblíbenou rezidenční čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a možnostmi pro volný čas. V okolí naleznete zeleň, sportoviště, cyklostezku podél Vltavy, restaurace i kavárny. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků, což zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy.
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice.
