Ve Smečkách, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 2+1** o rozloze **89,60 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Byt prošel v roce 2015 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která mu dodala jedinečný skandinávský styl s využitím kvalitních materiálů z masivního dřeva. Dispozice je chytře řešena jako dva propojené apartmány, každý s vlastní koupelnou a WC, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Historické prvky a dostatek denního světla z dvojitých oken dotváří příjemnou atmosféru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dva propojené apartmány** s vlastními koupelnami * Kompletní rekonstrukce v roce 2015 * **Kvalitní materiály** a skandinávský design * **Výtah** v historické budově * **Investiční potenciál** pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) * Bezpečnostní systém a čipové vstupy
Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Otevřená kuchyně nabízí možnost budoucího přizpůsobení dle vašeho vkusu. V plánu je rekonstrukce domu (2026) s výměnou oken, což zlepší energetickou účinnost (nyní třída E).
Lokalita v centru Prahy nabízí **perfektní občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, divadla a snadný přístup k nově budované tramvajové trati na Václavském náměstí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 2+1 o rozloze 89,60 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Byt prošel v roce 2015 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která mu dodala jedinečný skandinávský styl s využitím kvalitních materiálů z masivního dřeva. Dispozice je chytře řešena jako dva propojené apartmány, každý s vlastní koupelnou a WC, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Historické prvky a dostatek denního světla z dvojitých oken dotváří příjemnou atmosféru.
Klíčové vlastnosti:
Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Otevřená kuchyně nabízí možnost budoucího přizpůsobení dle vašeho vkusu. V plánu je rekonstrukce domu (2026) s výměnou oken, což zlepší energetickou účinnost (nyní třída E).
Lokalita v centru Prahy nabízí perfektní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, divadla a snadný přístup k nově budované tramvajové trati na Václavském náměstí.
