Pernerova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Přehled:** Jedná se o samostatně stojící cihlový dům ve vnitrobloku s celkovou plochou pozemku 149 m², který v současnosti nabízí dispozici 2+1 a užitnou plochu 61 m². Dům není součástí SVJ a disponuje vlastním soukromým dvorem o velikosti 68 m², ideálním pro relaxaci a posezení.
**Interiér:** Současná dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je **okamžitě obyvatelný** a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru.
**Vlastnosti:** * **Potenciál nástavby:** Dle územního plánu a architektonické studie je možné dům rozšířit o dvě nadzemní a jedno ustoupené podlaží, čímž vznikne dispozice 5+kk s plochou až 148 m². * **Rekonstruovaný dvůr:** Soukromý dvůr byl kompletně zrekonstruován včetně inženýrských sítí. * **Vytápění:** Plynové přímotopy. * **Bezbariérový přístup:** Nemovitost je bezbariérová. * **Soukromí:** Klidné prostředí ve vnitrobloku s vzrostlou okrasnou dřevinou.
**Lokalita:** Dům se nachází v atraktivní části Karlína, v blízkosti parku Vítkov a Karlínského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a obchody. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky, na kole i MHD.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu nebo jako investice s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Přehled: Jedná se o samostatně stojící cihlový dům ve vnitrobloku s celkovou plochou pozemku 149 m², který v současnosti nabízí dispozici 2+1 a užitnou plochu 61 m². Dům není součástí SVJ a disponuje vlastním soukromým dvorem o velikosti 68 m², ideálním pro relaxaci a posezení.
Interiér: Současná dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je okamžitě obyvatelný a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru.
Vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v atraktivní části Karlína, v blízkosti parku Vítkov a Karlínského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a obchody. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky, na kole i MHD.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu nebo jako investice s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
