Rumunská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 72,5 m²** v žádané lokalitě pražských Vinohrad, přímo na Náměstí Míru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu a díky orientaci oken do klidného vnitrobloku je **krásně prosluněný a výjimečně tichý**.
**Dispozice bytu** zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi a komorou, obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním prostorem a zděnou spíží, samostatné WC a koupelnu s vanou po rekonstrukci. Vysoké stropy a promyšlené úložné prostory dodávají bytu na vzdušnosti. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a předsíni korková podlaha. Byt je vybaven **vlastním etážovým topením** s ohřevem teplé vody, velkými dvojitými dřevěnými protihlukovými okny a novými bezpečnostními vstupními dveřmi.
**Klíčové vlastnosti:** * Plocha: **72,5 m²** * Dispozice: **2+1** (s možností úpravy na 3+kk) * Lokalita: Praha 2, Vinohrady, Náměstí Míru * Podlaží: 1. NP * Vybavení: Vestavěné skříně, komora, zděná spíž, sklep (3 m²) * Topení: Vlastní etážové * Dům: Cihlový činžovní, spravovaný SVJ
**Lokalita a dům:** Byt se nachází v klidném, reprezentativním cihlovém domě s dobře hospodařícím SVJ. Náměstí Míru nabízí kompletní občanskou vybavenost – park, divadlo, kavárny, restaurace i obchody. **Dopravní dostupnost je vynikající** (tramvaj, autobus, metro A Náměstí Míru, budoucí linka D). K bytu přísluší sklep o velikosti 3 m².
Měsíční náklady na fond oprav a služby činí 4 749 Kč, k tomu se připočítává spotřeba plynu a elektřiny.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 72,5 m² v žádané lokalitě pražských Vinohrad, přímo na Náměstí Míru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu a díky orientaci oken do klidného vnitrobloku je krásně prosluněný a výjimečně tichý.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi a komorou, obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním prostorem a zděnou spíží, samostatné WC a koupelnu s vanou po rekonstrukci. Vysoké stropy a promyšlené úložné prostory dodávají bytu na vzdušnosti. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a předsíni korková podlaha. Byt je vybaven vlastním etážovým topením s ohřevem teplé vody, velkými dvojitými dřevěnými protihlukovými okny a novými bezpečnostními vstupními dveřmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dům: Byt se nachází v klidném, reprezentativním cihlovém domě s dobře hospodařícím SVJ. Náměstí Míru nabízí kompletní občanskou vybavenost – park, divadlo, kavárny, restaurace i obchody. Dopravní dostupnost je vynikající (tramvaj, autobus, metro A Náměstí Míru, budoucí linka D). K bytu přísluší sklep o velikosti 3 m².
Měsíční náklady na fond oprav a služby činí 4 749 Kč, k tomu se připočítává spotřeba plynu a elektřiny.
