Stočesova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o **celkové ploše 59,5 m²** s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
**Přehled a výhody:** Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době **lukrativně pronajat** a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
**Interiér a vybavení:** Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha bytu: 59,5 m² * Předzahrádka: 34,4 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Atraktivní lokalita s výhledem do zeleně * Možnost přikoupení garážového stání a sklepa * Lukrativní pronájem jako investice
**Lokalita a okolí:** Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o celkové ploše 59,5 m² s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
Přehled a výhody: Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době lukrativně pronajat a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
Interiér a vybavení: Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
