Habrová, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme vám k prodeji byt 2+1 (46 m²) s lodžií (6 m²) situovaný ve 2. NP revitalizovaného panelového domu na adrese Habrová 2658/10, Praha 3 – Žižkov. Dispozice je přehledná a funkční: obývací pokoj (17,21 m²) se vstupem na lodžii orientovanou na východ, samostatná ložnice (11,52 m²), kuchyně s oknem orientovaným na jih (6,43 m²), koupelna (2,25 m²), oddělené WC (1,05 m²) a prostorná chodba (7,24 m²). Byt je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci – původní lina jsou odstraněna, takže můžete rovnou začít tvořit bez zbytečných demoličních prací. Technické informace: plastová okna zajišťující dostatek denního světla koupelnové jádro ze sádrokartonu vytápění a ohřev vody dálkově k dispozici plyn a elektřina nízké měsíční náklady K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²). Dům je po kompletní revitalizaci, ve velmi dobrém technickém stavu. Vstup je bezbariérový, k dispozici jsou dva velké výtahy a společné prostory působí čistě a moderně. Je zde zaveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je třídy C. Za domem se navíc nachází park s dětským hřištěm a velké parkoviště, což je v této části Prahy příjemný bonus. Lokalita je jedním z hlavních argumentů – Habrová ulice na Praze 3 kombinuje klid rezidenční zástavby s výbornou dostupností do centra. Tramvají jste během několika minut v širším centru Prahy, ať už míříte na Florenc, do Karlína nebo na Václavské náměstí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace i služby. Milovníci zeleně ocení blízkost parků – například park Židovské pece nebo vrch Vítkov jsou ideální na procházky, sport i odpočinek, což ocení i čtyřnozí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – dispozice 2+1 v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímá. Shrnuto: solidní základ, skvělá adresa a prostor vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte byt, kde se neplatí za cizí vkus, ale za potenciál – jste na správném místě. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117423.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNabízíme vám k prodeji byt 2+1 (46 m²) s lodžií (6 m²) situovaný ve 2. NP revitalizovaného panelového domu na adrese Habrová 2658/10, Praha 3 – Žižkov.
Dispozice je přehledná a funkční: obývací pokoj (17,21 m²) se vstupem na lodžii orientovanou na východ, samostatná ložnice (11,52 m²), kuchyně s oknem orientovaným na jih (6,43 m²), koupelna (2,25 m²), oddělené WC (1,05 m²) a prostorná chodba (7,24 m²). Byt je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci – původní lina jsou odstraněna, takže můžete rovnou začít tvořit bez zbytečných demoličních prací.
Technické informace: plastová okna zajišťující dostatek denního světla koupelnové jádro ze sádrokartonu vytápění a ohřev vody dálkově k dispozici plyn a elektřina nízké měsíční náklady K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
Dům je po kompletní revitalizaci, ve velmi dobrém technickém stavu. Vstup je bezbariérový, k dispozici jsou dva velké výtahy a společné prostory působí čistě a moderně. Je zde zaveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je třídy C. Za domem se navíc nachází park s dětským hřištěm a velké parkoviště, což je v této části Prahy příjemný bonus.
Lokalita je jedním z hlavních argumentů – Habrová ulice na Praze 3 kombinuje klid rezidenční zástavby s výbornou dostupností do centra. Tramvají jste během několika minut v širším centru Prahy, ať už míříte na Florenc, do Karlína nebo na Václavské náměstí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace i služby. Milovníci zeleně ocení blízkost parků – například park Židovské pece nebo vrch Vítkov jsou ideální na procházky, sport i odpočinek, což ocení i čtyřnozí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – dispozice 2+1 v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímá.
Shrnuto: solidní základ, skvělá adresa a prostor vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte byt, kde se neplatí za cizí vkus, ale za potenciál – jste na správném místě.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117423.
