Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz Eggenberg ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer, eine praktische separate Küche und ein Badezimmer. Sie ist **sofort bezugsfertig** und kommt **möbliert**, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Graz Eggenberg * Nähe zur FH Joanneum (fußläufig erreichbar) * Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, Buslinie 62 direkt vor der Haustür) * Möblierte Übergabe * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den täglichen Weg zur FH Joanneum oder in die Innenstadt sehr einfach. Genießen Sie das studentische Leben in Graz mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz Eggenberg ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige. Mit einer Wohnfläche von 34 m² bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer, eine praktische separate Küche und ein Badezimmer. Sie ist sofort bezugsfertig und kommt möbliert, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den täglichen Weg zur FH Joanneum oder in die Innenstadt sehr einfach. Genießen Sie das studentische Leben in Graz mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
