Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses **stilvolle Studio** bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **spektakulärem Panoramablick** über die Stadt und das Kaiserwasser.
**Überblick** Das Studio befindet sich in luftiger Höhe im 32. Stockwerk des architektonisch beeindruckenden DC Towers und verspricht ein Leben "den Wolken so nahe". Die Lage in der modernen Donau-City kombiniert urbanen Lifestyle mit exklusiver Aussicht und macht dieses Apartment zu einem echten Highlight.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Küchenzeile**, die sich harmonisch in den Raum integriert, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die atemberaubende Aussicht.
**Ausstattung** - **10 m² Loggia** mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser - Großflächige Fenster für maximale Helligkeit - Moderne Küchenzeile - Heller Wohn- und Schlafbereich - Neuester Baustandard im DC Tower 2
**Lage** Der DC Tower 2 liegt zentral in der Wiener Donau-City und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Natur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses stilvolle Studio bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit spektakulärem Panoramablick über die Stadt und das Kaiserwasser.
Überblick Das Studio befindet sich in luftiger Höhe im 32. Stockwerk des architektonisch beeindruckenden DC Towers und verspricht ein Leben "den Wolken so nahe". Die Lage in der modernen Donau-City kombiniert urbanen Lifestyle mit exklusiver Aussicht und macht dieses Apartment zu einem echten Highlight.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küchenzeile, die sich harmonisch in den Raum integriert, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die atemberaubende Aussicht.
Ausstattung
Lage Der DC Tower 2 liegt zentral in der Wiener Donau-City und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Natur.
