Schüttaustraße 65, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **stilvolle Dachgeschossapartment** in Wien bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Skyline-Blick**. Die Wohnung ist **geschmackvoll möbliert** und verfügt über eine Klimaanlage für Ihren Komfort. **Zwei Terrassen**, darunter eine große Sonnenterrasse und eine vom Schlafzimmer zugängliche zweite Terrasse, laden zum Entspannen im Freien ein. Ein **privater Garagenstellplatz** rundet das Angebot ab.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine elegante Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort einer modernen Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die beiden Terrassen bieten unterschiedliche Ausblicke und Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Morgenkaffee oder Abendessen mit Aussicht.
* **Wohnfläche:** 88 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Ausstattung:** Stilvolle Möblierung, Klimaanlage, 2 Terrassen * **Extras:** Große Sonnenterrasse, private Garage * **Lage:** Ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung
Die Lage in Wien ist ideal. Die U-Bahn-Station "Vienna-Internation-City Kaisermühlen" ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dieses Apartment ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Partys sind nicht gestattet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Dachgeschossapartment in Wien bietet auf 88 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit atemberaubendem Skyline-Blick. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine Klimaanlage für Ihren Komfort. Zwei Terrassen, darunter eine große Sonnenterrasse und eine vom Schlafzimmer zugängliche zweite Terrasse, laden zum Entspannen im Freien ein. Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine elegante Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort einer modernen Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die beiden Terrassen bieten unterschiedliche Ausblicke und Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Morgenkaffee oder Abendessen mit Aussicht.
Die Lage in Wien ist ideal. Die U-Bahn-Station "Vienna-Internation-City Kaisermühlen" ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dieses Apartment ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Partys sind nicht gestattet.
