Schaumburgergasse 1, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **moderne 75 m² Apartment** mit einem Schlafzimmer und der praktischen **2+kk-Aufteilung** bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung. Es ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Innenbereich** Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das moderne Badezimmer mit einer erfrischenden Regendusche für Entspannung sorgt. Hochgeschwindigkeits-WLAN ist selbstverständlich verfügbar, um Sie stets verbunden zu halten.
**Ausstattung** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Hochgeschwindigkeits-WLAN * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Lage in Wien ist unschlagbar. Eine nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Entdecken Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür, von charmanten Geschäften bis hin zu lokalen Märkten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 19.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciKövetkeztetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses moderne 75 m² Apartment mit einem Schlafzimmer und der praktischen 2+kk-Aufteilung bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung. Es ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
Innenbereich Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das moderne Badezimmer mit einer erfrischenden Regendusche für Entspannung sorgt. Hochgeschwindigkeits-WLAN ist selbstverständlich verfügbar, um Sie stets verbunden zu halten.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien ist unschlagbar. Eine nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Entdecken Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür, von charmanten Geschäften bis hin zu lokalen Märkten.
