Rustengasse 3, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Fühlen Sie sich in diesem Apartment mit 3 Schlafzimmern wie zu Hause, ideal gelegen in der Nähe des Westbahnhofs für eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. Das Apartment befindet sich im 3. Stock und erfordert das Erklimmen einiger Treppen. Das Apartment verfügt über eine große Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Es bietet drei separate Schlafzimmer: zwei mit neuen King-Size-Boxspringbetten und eines mit zwei neuen Einzelbetten. Bitte beachten Sie, dass es kein Wohnzimmer gibt. Seien Sie einer der ersten Gäste, die dieses neue Apartment erleben, das im Juni 2026 eröffnet wird. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Westbahnhofs bietet das Apartment eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Dieses Apartment wird voraussichtlich im Juni 2026 eröffnet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciFühlen Sie sich in diesem Apartment mit 3 Schlafzimmern wie zu Hause, ideal gelegen in der Nähe des Westbahnhofs für eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. Das Apartment befindet sich im 3. Stock und erfordert das Erklimmen einiger Treppen. Das Apartment verfügt über eine große Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Es bietet drei separate Schlafzimmer: zwei mit neuen King-Size-Boxspringbetten und eines mit zwei neuen Einzelbetten. Bitte beachten Sie, dass es kein Wohnzimmer gibt. Seien Sie einer der ersten Gäste, die dieses neue Apartment erleben, das im Juni 2026 eröffnet wird. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Westbahnhofs bietet das Apartment eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Dieses Apartment wird voraussichtlich im Juni 2026 eröffnet.
