Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet mit ihrer **Loggia in Ostausrichtung** einen angenehmen Freiraum im Freien.
Die Innenbereiche sind auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und bieten eine funktionale Gestaltung. Die zentrale Kühlanlage sorgt für ein **angenehmes Raumklima** während der wärmeren Monate und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
* **Wohnfläche:** ca. 49,03 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. Dachgeschoss * **Ausrichtung Loggia:** Osten * **Besonderheit:** Zentrale Kühlanlage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciKövetkeztetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter MarciDiese kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet mit ihrer Loggia in Ostausrichtung einen angenehmen Freiraum im Freien.
Die Innenbereiche sind auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und bieten eine funktionale Gestaltung. Die zentrale Kühlanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima während der wärmeren Monate und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
