Hubergasse 14, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **charmante 2-Zimmer-Apartment** mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Übersicht:*** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es ist perfekt gelegen, um das städtische Leben Wiens zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend zu haben.
**Interieur:*** Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher, einen Essbereich und ein Schlafsofa, das eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine **Waschmaschine** steht Ihnen in einem separaten Raum zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
**Ausstattung:*** * Aufzug * Waschmaschine zur exklusiven Nutzung * Voll ausgestattete Küche * TV im Wohnzimmer * Schlafsofa für zusätzliche Gäste * Parkmöglichkeiten (kostenpflichtig mit Parkticket)
**Lage:*** Die Lage in der Hubergasse ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum beliebten Yppenplatz mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und dem lebhaften Brunnenmarkt. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 44) ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet direkten Anschluss ins Stadtzentrum. Die U-Bahn-Station "Josefstädter Straße" (U6) erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 4.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Übersicht:* Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es ist perfekt gelegen, um das städtische Leben Wiens zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend zu haben.
Interieur:* Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher, einen Essbereich und ein Schlafsofa, das eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Waschmaschine steht Ihnen in einem separaten Raum zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in der Hubergasse ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum beliebten Yppenplatz mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und dem lebhaften Brunnenmarkt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 44) ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet direkten Anschluss ins Stadtzentrum. Die U-Bahn-Station "Josefstädter Straße" (U6) erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
