Hartlgasse 5, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **wunderschön renovierte Ein-Zimmer-Apartment** in der Hartlgasse 5 bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
**Überblick** Das Apartment kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und einer ruhigen Atmosphäre. Es liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einer authentischen Wohngegend zwischen Donaukanal und Augarten, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (nur 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
**Interieur** Der offene Wohnbereich lädt mit einem Essbereich für zwei Personen zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und kostenlose Toilettenartikel. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Nespresso-Maschine.
**Ausstattung** * Private Terrasse mit Sitzbereich * Schnelles WLAN und Smart-TV * Arbeitsbereich, ideal für Fernarbeit * Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett * Aufzug im Gebäude * **Rauchfrei**
**Lage** Die Lage in Brigittenau ist ideal: In Gehweite finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und U-Bahn-Linien U4, U6) sind bestens angebunden. Der nahegelegene Augarten und die Donaukanalpromenade bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 16.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Következtetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses wunderschön renovierte Ein-Zimmer-Apartment in der Hartlgasse 5 bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
Überblick Das Apartment kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und einer ruhigen Atmosphäre. Es liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einer authentischen Wohngegend zwischen Donaukanal und Augarten, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (nur 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
Interieur Der offene Wohnbereich lädt mit einem Essbereich für zwei Personen zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und kostenlose Toilettenartikel. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Nespresso-Maschine.
Ausstattung
Lage Die Lage in Brigittenau ist ideal: In Gehweite finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und U-Bahn-Linien U4, U6) sind bestens angebunden. Der nahegelegene Augarten und die Donaukanalpromenade bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
