Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbane Dynamik mit <strong>begehrenswertem Wohnkomfort</strong> vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse bietet insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich perfekt an Ihre individuelle Lebensweise anpassen.
**Überblick:** Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **richtungsweisende Architektur** und seine **attraktive Lage** aus. Es vereint Gegensätze: Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, modern und dennoch leistbar. Eine perfekte Symbiose aus schnelllebiger Stadt und entschleunigtem Wohnen.
**Interieur:** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten.
**Ausstattung:** * Moderne Architektur auf acht Geschossen * Stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen * Hochwertige Materialien und Ausführung * Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Lage:** Die zentrale Lage im Herzen von Favoriten garantiert eine hervorragende Infrastruktur. <strong>Öffentliche Verkehrsmittel</strong> sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche <strong>Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen</strong>. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und profitieren Sie gleichzeitig von der <strong>ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage</strong>.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciIm pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbane Dynamik mit <strong>begehrenswertem Wohnkomfort</strong> vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse bietet insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich perfekt an Ihre individuelle Lebensweise anpassen.
Überblick: Dieses Projekt zeichnet sich durch seine richtungsweisende Architektur und seine attraktive Lage aus. Es vereint Gegensätze: Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, modern und dennoch leistbar. Eine perfekte Symbiose aus schnelllebiger Stadt und entschleunigtem Wohnen.
Interieur: Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten.
Ausstattung:
Lage: Die zentrale Lage im Herzen von Favoriten garantiert eine hervorragende Infrastruktur. <strong>Öffentliche Verkehrsmittel</strong> sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche <strong>Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen</strong>. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und profitieren Sie gleichzeitig von der <strong>ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage</strong>.
