Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im DAVID 59 TOP 17, einer **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben neu zu definieren. Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Innenbereiche sind auf **maximalen Wohnkomfort** ausgelegt. Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die **moderne Architektur** des Gebäudes spiegelt sich in den geschmackvoll gestalteten Wohnungen wider, die mit **hochwertigen Materialien** und viel Liebe zum Detail ausgestattet sind.
* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** * Stilvolle Einheiten mit durchdachter Raumaufteilung * Attraktive Lage im Herzen von Favoriten * **Hochwertige Ausstattung** für höchsten Wohnkomfort
Die Lage in Wien Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse, ist **urban und dennoch ruhig**. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das dynamische Stadtleben und die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen im DAVID 59 TOP 17, einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten. Dieses energieeffiziente Neubauprojekt vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben neu zu definieren. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Innenbereiche sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Architektur des Gebäudes spiegelt sich in den geschmackvoll gestalteten Wohnungen wider, die mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet sind.
Die Lage in Wien Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse, ist urban und dennoch ruhig. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das dynamische Stadtleben und die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsortes.
