Maroltingergasse 24, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **möblierten 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf **102 m² Wohnfläche** bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Einrichtung, die Sie sofort willkommen heißen wird.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem **tollen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Möblierung fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Möblierung im modernen Stil * Voll ausgestattete Küche * Balkon für entspannte Stunden * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Soundsystem und Smart-TV
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
**Mietdetails:** Die angebotenen Preise variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für einen Aufenthalt von 12 Monaten beträgt die Miete 1.850 € pro Monat. Der angegebene Preis von 1.140 €/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 1 Monat und 28 Tagen mit Einzugsdatum 18. August 2026. Detaillierte Preisinformationen und Verfügbarkeiten finden Sie auf der Website.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser möblierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf 102 m² Wohnfläche bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Einrichtung, die Sie sofort willkommen heißen wird.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem tollen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Möblierung fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Mietdetails: Die angebotenen Preise variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für einen Aufenthalt von 12 Monaten beträgt die Miete 1.850 € pro Monat. Der angegebene Preis von 1.140 €/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 1 Monat und 28 Tagen mit Einzugsdatum 18. August 2026. Detaillierte Preisinformationen und Verfügbarkeiten finden Sie auf der Website.
