Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift befindet sich im beliebten Bezirk Inzersdorf in Wien und bietet sich sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung an. Die Wohnung besticht durch ihre **top Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **37 m²**.
**Innenausstattung:** Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie **Fußbodenheizung** und großen Fenstern mit Insektenschutz und Außenrollo ausgestattet. Ein Teil der Einbaumöbel verbleibt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet weiteren Stauraum.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Große Fenster mit Insektenschutz * Außenrollo * Einbauküche * Kellerabteil * Lift im Haus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Inzersdorf, gut erreichbar zwischen den U-Bahn-Stationen U1 Reumannplatz und U6 Alt Erlaa. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Erholungsgebieten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift befindet sich im beliebten Bezirk Inzersdorf in Wien und bietet sich sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung an. Die Wohnung besticht durch ihre top Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 37 m².
Innenausstattung: Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und großen Fenstern mit Insektenschutz und Außenrollo ausgestattet. Ein Teil der Einbaumöbel verbleibt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Inzersdorf, gut erreichbar zwischen den U-Bahn-Stationen U1 Reumannplatz und U6 Alt Erlaa. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Erholungsgebieten.
