Pilzgasse, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die nach der Modernisierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gartenseitiger Lage und ist bequem über einen Lift erreichbar.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine neuwertige Ausstattung legen. Die Miete ist provisionsfrei, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.
**Interieur** Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche, Vorzimmer, das separate WC und der Abstellraum mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Dusche.
**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Gartenseitige Lage** * **Lift vorhanden** * Laminat und hochwertige Fliesen * Barrierefreie Dusche * Separates WC * Abstellraum * Neueste Elektrik * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Ruhe der gartenseitigen Ausrichtung und die Vorteile eines gut ausgestatteten Kellerabteils.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die nach der Modernisierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gartenseitiger Lage und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine neuwertige Ausstattung legen. Die Miete ist provisionsfrei, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.
Interieur Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche, Vorzimmer, das separate WC und der Abstellraum mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Ruhe der gartenseitigen Ausrichtung und die Vorteile eines gut ausgestatteten Kellerabteils.
