La Région de Žilina est une région administrative du nord de la Slovaquie, limitrophe de la Pologne et de la République tchèque. Son relief montagneux est défini par les Carpates occidentales, culminant au sommet du Kriváň. La région partage des frontières intérieures avec les régions de Prešov, de Banská Bystrica et de Trenčín, ainsi que des frontières internationales conjointe avec la voïvodie de Silésie, la voïvodie de Petite-Pologne, la région de Zlín et la région de Moravie-Silésie.
L'immobilier dans la Région de Žilina est généralement bon marché par rapport à la moyenne slovaque. Le parc de logements est concentré dans la ville de Žilina, qui détient la plus grande part de résidences et s'impose comme l'un des endroits les plus chers de la région. Martin détient la deuxième plus grande part du marché immobilier, où les prix se situent en dessous de la moyenne régionale. Plus à l'est, Liptovský Mikuláš possède une part plus faible de propriétés à des prix régionaux moyens, tandis que Ružomberok propose des logements plus abordables. La petite ville thermale de Turčianske Teplice compte très peu de logements dans la région, mais se classe comme le marché local le plus cher.
