Rijksmonumentaal pand met uitzicht, ideaal voor B&B

Ontdek dit unieke Rijksmonumentale pand uit ca. 1603, gelegen aan het toegangswater van Middelburg met een **betoverend uitzicht** over de binnenstad en de binnenhaven. Dit historische huis, met de naam ‘Swarte Arent’, onderging een **ingrijpende restauratie/renovatie rond 2000**, waarbij moderne comforten zoals **dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie** en een recente HR-ketel werden toegevoegd.

**Indeling:** Het pand beschikt over vier woonverdiepingen, een open zolder (vide) en een grote, praktische kelder met betonnen vloer, toegankelijk vanaf zowel de straatzijde als de tuin. De begane grond biedt een compleet woonplan met woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft een hoge ‘pakhuishoogte’ en een woonkamer met een adembenemend uitzicht. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping (onder de kap) bevat een ruime slaapkamer met een half open badkamer.

**Bijzonderheden:** * **4 woonverdiepingen** * **3 badkamers** en 3 separate toiletten * Grote kelder en open zolder * Tuin bereikbaar via begane grond en kelder * Recent gerenoveerd met behoud van historische elementen * Mogelijkheid voor Bed & Breakfast (huidige begane grond indeling)

**Locatie:** Gelegen op een **iconische locatie** in Middelburg, met directe toegang tot de historische binnenstad. De woning is zeer in trek voor verhuur, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering.