Sfeervolle Tussenwoning in Hartje Middelburg met Tuin

Gelegen in een charmant en rustig straatje in het bruisende centrum van Middelburg, presenteren wij deze aantrekkelijke tussenwoning. De woning is omstreeks 2003 volledig nieuw opgetrokken (met uitzondering van de voorgevel) en biedt een heerlijke achtertuin.

**Indeling:** Via de hal met tegelvloer betreedt u de woning. De lichte woonkamer is voorzien van een eiken vloer. De woonkeuken beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich op de begane grond een trapkast, een achterportaal en een separaat toilet.

**Verdieping:** Op de verdieping vindt u een ruime open slaapkamer met dakkapel en een grote kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR-combiketel uit 2018). Zowel de badkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen en Locatie:** Vanuit de slaapkamer geniet u van zicht op de iconische Lange Jan. De woning ligt op loopafstand van het NS-station, de bibliotheek en alle winkelvoorzieningen die Middelburg te bieden heeft. De achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, biedt een aangename mix van zon en schaduw.

**Bijzonderheden:** De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.