Compact & modern appartement op toplocatie in Middelburg

Dit **verzorgde en gemoderniseerde 2-kamer appartement** bevindt zich op een absolute A-locatie in het bruisende hart van Middelburg, op een steenworp afstand van de historische binnenstad. Een **uitstekende kans** voor starters, studenten of als slimme belegging.

**Interieur** Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een nette gemeenschappelijke entree met video-intercom. De studio zelf beschikt over een praktische open keuken, voorzien van een afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat en wasmachine. De woon-/slaapruimte geniet van prettige lichtinval en biedt uitzicht op de levendige Nederstraat. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Een laminaatvloer en dubbel glas zorgen voor comfort.

**Kenmerken** * **Volledig voorzien van dubbel glas** * **Gasloos en volledig elektrisch** * Warm water via **elektrische boiler (eigendom)** * Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 90,-** * Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Zeeland en daarbuiten. Dit appartement biedt een **solide investering** met een potentieel huurrendement van circa 6%.