Willemsweg 19

Breder dan gemiddeld, met een zonnige tuin en een aanbouw vol mogelijkheden

Soms stap je een woning binnen en denk je meteen: hier zit ruimte in. Letterlijk én figuurlijk. Deze woning aan de Willemsweg is breder dan je gewend bent en dat voel je direct. Een fijne basis, een zonnige tuin op het zuidwesten en een aanbouw die nog wacht op jouw ideeën. Hier kun je echt iets van jezelf maken, zonder dat je helemaal vanaf nul hoeft te beginnen.

Perceelgrootte: 192m² Bouwjaar: ca. 1954 Energielabel: E 3 Slaapkamers.

Je woont hier aan een rustige weg in het centrum van Schoondijke. Geen doorgaand verkeer meer voor de deur, dus heerlijk rustig. Tegelijkertijd zit je centraal tussen Breskens met haar levendige kust en Oostburg met alle voorzieningen. Rondom het dorp vind je volop natuur, ruimte en Zeeuwse rust. Een fijne uitvalsbasis.

Indeling Via de hal met toilet kom je in de woonkamer en daar merk je meteen het verschil. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en de schouw met haard geeft karakter aan de ruimte. De keuken is functioneel en voorzien van apparatuur. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw. Die aanbouw, gebouwd in 2016, is misschien wel het meest interessante deel van het huis. De basis staat er al: mooie afmetingen, hardhouten kozijnen met HR++ glas en openslaande tuindeuren naar het terras. Binnen moet deze ruimte nog worden afgewerkt, maar juist dat biedt kansen. Zie jij hier al een royale woonkeuken voor je met kookeiland en lange eettafel? Om je op weg te helpen is er zelfs een idee-plattegrond gemaakt.

Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee zijn ruim van formaat en één beschikt over een royale schuifkastenwand. De derde, compactere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt is aanwezig.

Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolder. Hier vind je de cv-installatie, twee Velux dakramen en praktische bergruimte. Het dak is geïsoleerd.

Tuin De tuin is fraai van afmeting en ligt op het zuidwesten. Volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk, meerdere zitmogelijkheden en een vijver. Het overdekte terras met buitenhaard is een heerlijke plek waar je tot in de avond geniet. Zelfs een buitenkeuken behoort tot de mogelijkheden. Een tuinhuis biedt handige extra opslagruimte.

Bijzonderheden De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De aanbouw beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas. Er zijn deels rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Nefit uit 2023. Meterkast vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Dak en plafonds zijn geïsoleerd. Aanbouw gerealiseerd in circa 2016 en afgewerkt met Keraliet. Zolder voorzien van 2 Velux dakramen.

Subsidiekansen Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis.

Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je in sommige gevallen de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.