Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Westhavendam 13-203, Sluis, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m² rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee.
Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit.
Indeling appartement: Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer.
Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongeëvenaard uitzicht over het water.
In de kelder onder het gebouw zijn een afsluitbare berging en drie eigen open parkeerplaatsen beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen.
Bijzonderheden: - Luxueus en comfortabel appartement, direct aan zee en strand en met het centrum op loopafstand - Volledig gasloos appartement - Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Inclusief drie open parkeerplaatsen (nr. 54, 133, 134) en afsluitbare berging in de parkeerkelder - Servicekosten PM per maand - Energielabel A - Vraagprijs is inclusief de inventaris
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m² rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee.
Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit.
Indeling appartement: Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer.
Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongeëvenaard uitzicht over het water.
In de kelder onder het gebouw zijn een afsluitbare berging en drie eigen open parkeerplaatsen beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen.
Bijzonderheden: