Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Molenweg 1, Sluis, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze charmante woning, gelegen aan de Molenweg 1 in het rustige Nieuwvliet, biedt een unieke kans op een ruim perceel van **1.140 m² eigen grond**. De locatie combineert sereniteit met de nabijheid van het strand en de zee, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. De woning, met een **energielabel B**, is door de jaren heen goed onderhouden en biedt **uitbreidingsmogelijkheden**, bijvoorbeeld boven de schuur voor extra slaapkamers.
**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toegang tot de woon- en eetkamer, een moderne keuken (2022) en een luxe badkamer (2022). Verder is er een slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers met karakteristieke houten balken. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (Quatt Hybrid 4 kW) en 12 zonnepanelen (2021).
**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen (2021)** * **Hybride warmtepomp** * **Moderne keuken en badkamer (2022)** * **Ruim perceel van 1.140 m²** * **Nabijheid van strand en zee** * Mogelijkheid tot creëren van extra kamers * Rolluiken op de begane grond * Slaapkamer en badkamer op de begane grond
**Locatie** Wonen in Nieuwvliet betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met brede stranden en duingebieden op korte afstand. De omgeving is kleinschalig en veilig, met voorzieningen goed bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Oostburg en Sluis. Dit maakt Nieuwvliet een ideale plek voor een ontspannen levensstijl, dicht bij zowel natuur als praktische gemakken.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 10 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze charmante woning, gelegen aan de Molenweg 1 in het rustige Nieuwvliet, biedt een unieke kans op een ruim perceel van 1.140 m² eigen grond. De locatie combineert sereniteit met de nabijheid van het strand en de zee, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. De woning, met een energielabel B, is door de jaren heen goed onderhouden en biedt uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld boven de schuur voor extra slaapkamers.
Interieur De begane grond beschikt over een hal met toegang tot de woon- en eetkamer, een moderne keuken (2022) en een luxe badkamer (2022). Verder is er een slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers met karakteristieke houten balken. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (Quatt Hybrid 4 kW) en 12 zonnepanelen (2021).
Voorzieningen
Locatie Wonen in Nieuwvliet betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met brede stranden en duingebieden op korte afstand. De omgeving is kleinschalig en veilig, met voorzieningen goed bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Oostburg en Sluis. Dit maakt Nieuwvliet een ideale plek voor een ontspannen levensstijl, dicht bij zowel natuur als praktische gemakken.