Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Dinkelstraat 18, Middelburg, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom in deze uitzonderlijk luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Rittenburg 3 Fase 2 in Middelburg. Deze instapklare woning, gebouwd in **2023**, biedt een woonoppervlakte van circa **173 m²** op een perceel van 249 m² eigen grond.
De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Volledig gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp, uitstekende isolatie, zonnepanelen met thuisbatterij en vloerkoeling, garandeert deze woning een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De fraaie architectuur met Franse balkons en stijlvol metselwerk geeft de woning een eigentijdse uitstraling.
**Interieur:** De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde en een royale, luxe woonkeuken aan de achterzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tevens is er een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek of praktijk aan huis, en een inpandige fietsenberging.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of atelier.
**Kenmerken:** * **4 ruime slaapkamers** * **Volledig gasloos met bodemwarmtepomp en zonnepanelen** * **Vloerverwarming en vloerkoeling** * **Luxe woonkeuken en badkamer** * **Energielabel A+++** (mogelijk A++++)
**Locatie:** Gelegen aan een brede groensingel in een rustige woonwijk, met het Park Toorenvliedt op steenworp afstand. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Welkom in deze uitzonderlijk luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Rittenburg 3 Fase 2 in Middelburg. Deze instapklare woning, gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van circa 173 m² op een perceel van 249 m² eigen grond.
De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Volledig gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp, uitstekende isolatie, zonnepanelen met thuisbatterij en vloerkoeling, garandeert deze woning een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De fraaie architectuur met Franse balkons en stijlvol metselwerk geeft de woning een eigentijdse uitstraling.
Interieur: De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde en een royale, luxe woonkeuken aan de achterzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tevens is er een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek of praktijk aan huis, en een inpandige fietsenberging.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of atelier.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen aan een brede groensingel in een rustige woonwijk, met het Park Toorenvliedt op steenworp afstand. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.