Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Rapenburg 143, Hulst, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis op Rapenburg 143 in het rustige Vogelwaarde, Zeeland. Gelegen op een perceel van **5.480 m²** en met een royale woonoppervlakte van **254 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte polders en nabij natuurgebieden.
**Interieur:** Het huis combineert authentieke details met een smaakvolle, moderne aanbouw. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden, waaronder de succesvolle voortzetting van een B&B. Er zijn twee fraaie gastenverblijven: een luxe suite van circa 80 m² op de begane grond met eigen badkamer, en een studio/appartement van circa 70 m² op de eerste verdieping met kitchenette en badkamer. Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf met woonkamer, keuken, douche en toilet, ideaal voor langdurig verblijf of als kangoeroewoning. Een wijnkelder is aanwezig voor de liefhebber.
**Voorzieningen:** * **12 zonnepanelen** met een gemiddelde opbrengst van 5.000 kWh/jaar * Thuisbatterij met **20 kWh opslagcapaciteit** * Dubbele garage annex hobbyschuur * Carport met laadpaal voor elektrische auto * Vrijstaand gastenverblijf * Meerdere terrassen en schapenweides * **4 toiletten** en **3 badkamers** * Woonhuis en gastenverblijf voorzien van eigen buitenverlichting
**Locatie:** Gelegen in het charmante Vogelwaarde, geniet u van de échte Zeeuwse dorpse rust met directe toegang tot fietspaden door de polders. De historische stad Hulst ligt op slechts 8 km afstand. Dit huis is perfect voor wie droomt van buitenleven, ruimte zoekt voor familie, een thuiswerkplek nodig heeft, of de gastvrije B&B-activiteiten wil voortzetten. Een instapklare woning met duurzame voorzieningen, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 15 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis op Rapenburg 143 in het rustige Vogelwaarde, Zeeland. Gelegen op een perceel van 5.480 m² en met een royale woonoppervlakte van 254 m², biedt deze woning een oase van rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte polders en nabij natuurgebieden.
Interieur: Het huis combineert authentieke details met een smaakvolle, moderne aanbouw. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden, waaronder de succesvolle voortzetting van een B&B. Er zijn twee fraaie gastenverblijven: een luxe suite van circa 80 m² op de begane grond met eigen badkamer, en een studio/appartement van circa 70 m² op de eerste verdieping met kitchenette en badkamer. Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf met woonkamer, keuken, douche en toilet, ideaal voor langdurig verblijf of als kangoeroewoning. Een wijnkelder is aanwezig voor de liefhebber.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het charmante Vogelwaarde, geniet u van de échte Zeeuwse dorpse rust met directe toegang tot fietspaden door de polders. De historische stad Hulst ligt op slechts 8 km afstand. Dit huis is perfect voor wie droomt van buitenleven, ruimte zoekt voor familie, een thuiswerkplek nodig heeft, of de gastvrije B&B-activiteiten wil voortzetten. Een instapklare woning met duurzame voorzieningen, klaar voor een nieuw hoofdstuk.