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Karakteristieke dijkwoning met panoramisch uitzicht in Graauw - Vue du bien 1 sur 39

Karakteristieke dijkwoning met panoramisch uitzicht in Graauw

Graauwsedijk 29, Hulst, Nederland

439 000 €
2 523 €/m²
5
pièces
174
A
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
545 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1901
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal
Parking

Description

Ontdek het landelijke leven in deze volledig gerenoveerde dijkwoning aan de Graauwsedijk 29 in Graauw. Met een woonoppervlakte van **circa 174 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen in het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap, geniet u hier van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de polders. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Indeling** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer van circa 76 m², een dichte keuken van circa 20 m², twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele kelder met directe toegang tot de achtertuin, ideaal als hobbyruimte of atelier. Een aangebouwde garage biedt extra gemak.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 174 m² * Royale woonkamer: ca. 76 m² * Dichte keuken: ca. 20 m² * Twee slaapkamers * Multifunctionele kelder met tuintoegang * Garage * Vrij uitzicht over polderlandschap * Energielabel A * Glasvezelaansluiting * Verwarming via Remeha Calenta HR-combiketel (2013)

**Locatie** De woning ligt aan een rustige dijk, midden in de natuur, maar toch op korte afstand van voorzieningen in Graauw en de historische stad Hulst. De Belgische grens is tevens eenvoudig bereikbaar. Geniet van het buitenleven met volop privacy en een steeds wisselend uitzicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:545 m²

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

1 779 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

439 000 €· 2 523 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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