Luxe hoekwoning in groene wijk met energielabel A

Deze **goed onderhouden hoekwoning** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Sterrenberg’ in Huis ter Heide, nabij Zeist. De woning, met een **woonoppervlakte van 111 m²**, is gebouwd omstreeks **2012** en beschikt over een gunstig **energielabel A**. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een praktische vaste kast en een separaat toilet met fonteintje completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is een open zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich dakramen, een aansluiting voor de wasmachine en droger, en bergruimte achter de knieschotten. Er is potentieel om hier twee extra slaapkamers te creëren.

**Buitenruimte en Omgeving** De woning beschikt over een vrij gelegen achtertuin met achterom en een schuur, die direct grenst aan een speeltuintje, wat het een ideale plek maakt voor kinderen. Parkeren is mogelijk voor de deur.

De woonwijk Sterrenberg staat bekend om zijn groene en ruimtelijke opzet met veel speelmogelijkheden. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij en kinderopvang. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand, evenals de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het natuurgebied Soesterberg. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met Zeist, Den Dolder, Utrecht en Amersfoort.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: ca. 2012 * Perceeloppervlakte: **174 m²** * Woonoppervlakte: **111 m²** * Energielabel: **A** * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) * Vloerverwarming op begane grond * Autoluwe straat met parkeergelegenheid