Charmante 4-kamer woning met tuin in groen Zeist

Deze charmante eindwoning, gelegen aan de Dwarsweg 22 in Zeist, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een rustige en groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een perceelgrootte van **162 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden voor gezinsleven.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De recent vernieuwde keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven/magnetron, Siemens kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met een handige inbouwkast. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger op de overloop, en de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra badkamer te realiseren.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1910** en beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-ketel. Extra opbergruimte is beschikbaar op de vliering, die tevens de CV-installatie herbergt. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur van **14 m²** voor fietsen of opslag.

**Locatie** Gelegen in een rustige buurt nabij het gezellige centrum van Zeist, heeft u alle voorzieningen, winkels en horeca op korte afstand. De groene omgeving met bossen en natuurgebieden nodigt uit tot recreatie. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen bieden snelle toegang tot Utrecht en omliggende steden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.