Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare tussenwoning, perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Woerden.

**Sfeer en ruimte** Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw, wat resulteert in een royale leefruimte en maar liefst **vier slaapkamers**. De lichte woonkamer, de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en de moderne afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort.

**Duurzaam en comfortabel** De woning is voorzien van moderne gemakken en duurzame oplossingen, waaronder **8 zonnepanelen (2023)**, vloerverwarming op de begane grond, dak-, gevel- en bodemisolatie en grotendeels HR++ beglazing. De woning is uitgerust met een moderne badkamer en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur.

**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **105 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energiezuinig dankzij zonnepanelen en isolatie * Zonnige tuin op het zuidoosten * Rustige ligging aan een groenstrook

**Locatie** De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen (A12) zijn tevens gunstig gelegen, waardoor steden als Utrecht en Gouda uitstekend bereikbaar zijn.