Uniek woon-werkpand in hartje Leerdam: Monumentaal en modern!

Ontdek dit **compleet gerenoveerde woon-werkpand** aan de Markt 7 in het bruisende centrum van Leerdam. Dit rijksmonument combineert historische charme met eigentijds comfort en biedt een unieke kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een **zeer centrale en goed bereikbare locatie**.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een ruime, representatieve winkel- of kantooruimte met hoge plafonds, zichtbare historische details en een moderne keuken. Vanuit hier is er toegang tot een beschutte patiotuin. De eerste verdieping is ingericht als woonruimte met een lichte woonkamer, een stijlvolle open keuken en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een aparte wasruimte.

**Kenmerken** * **Rijksmonument** met karakteristieke gevel * **Compleet gerenoveerd** met moderne afwerking * Flexibele bestemming op begane grond (detailhandel, kantoor, etc.) * Twee slaapkamers en twee badkamers * Beschutte patiotuin * **Wonen en werken combineren**

**Locatie** Gelegen in het kernwinkelgebied van Leerdam, biedt dit pand een **zichtlocatie** met uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door levendigheid en een diversiteit aan winkels en horeca.