Modern 2-kamerappartement met balkon in levendig Hoograven!

Ontdek dit schitterende, recent opgeleverde 2-kamerappartement gelegen in de populaire wijk Hoograven te Utrecht. Met een woonoppervlakte van **37 m²** en een balkon, biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonervaring.

**Indeling en Interieur** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een hal. U vindt er een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon via openslaande deuren.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is **volledig gasloos** en uitgerust met een warmtepomp en HR++ glas, wat zorgt voor een **lage energierekening** en een gunstige energielabel A++. Het appartement wordt **volledig gestoffeerd** geleverd met een PVC-vloer, gordijnen, raambekleding en verlichting. Er is een overdekte fietsenstalling en gratis parkeergelegenheid op het terrein.

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij winkelcentrum "het hart van Hoograven" en de culinaire hotspot Rotsoord. Het centrum van Utrecht is op fietsafstand bereikbaar en openbaar vervoer is om de hoek. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Bijzonderheden** - Huurprijs: EUR 1.750,- exclusief - Servicekosten: EUR 86,24 per maand - **Twee maanden borg** - Per direct beschikbaar - Huisdieren niet toegestaan