Modern 2-kamerappartement met Domzicht in Utrecht!

Ontdek dit **prachtig nieuwbouw appartement** gelegen aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire wijk Hoograven, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **40 m²** en een indeling van **2-kamer (2+kk)**, biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonervaring.

**Interieur:** Het appartement is in 2023 volledig nieuw opgeleverd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. U vindt er een lichte woonkamer met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. De luxe badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De woning is volledig gestoffeerd met een PVC-vloer en raambekleding.

**Voorzieningen:** Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en HR++ glas, wat zorgt voor een **lage energierekening** (energielabel **A++**). Er is een eigen aansluiting voor nutsvoorzieningen, internet en tv. Een overdekte fietsenstalling is aanwezig op het terrein.

**Locatie:** Gelegen op een aantrekkelijke locatie met **uitzicht op de Dom**, op loopafstand van winkelcentrum "het hart van Hoograven" en nabij culinaire hotspots zoals Rotsoord. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is op fietsafstand bereikbaar, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek. Parkeren is **gratis** op het terrein of de openbare weg.

**Bijzonderheden:** * Prijs: EUR 1.875,- exclusief * Servicekosten: EUR 86,24 per maand * Borg: Twee maanden huur * Beschikbaar: Per direct * Huisdieren niet toegestaan