Luxe appartement in hartje Leidsche Rijn Centrum met parkeerplaats

Ontdek dit ruime en moderne appartement van circa 112 m² gelegen in het bruisende Leidsche Rijn Centrum.

**Overview** Dit appartement, gebouwd in 2018, biedt een comfortabele woonervaring met drie slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Met energielabel A en verwarming/koeling via de vloer geniet u van een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. De ligging is ideaal voor gezinnen en expats, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale en lichte woonkamer van circa 45 m² direct op. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (circa 15 m², 10 m² en 8 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche. Praktische bergruimte is eveneens aanwezig.

**Features** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Slaapkamers: **3** * Balkons: **2** (totaal ca. 13 m²) * Energielabel: **A** * Verwarming/koeling: **Vloerverwarming en -koeling** (WKO systeem) * Parkeerplaats: **Eigen parkeerplaats in garage** * Berging: **Privéberging aanwezig** * Beschikbaar vanaf: **1 augustus**

**Locatie** Gelegen in het hart van Leidsche Rijn Centrum, met winkels, restaurants en supermarkten op loopafstand. Station Utrecht Leidsche Rijn is slechts drie minuten lopen, met directe verbindingen naar Utrecht Centraal (ca. 10 minuten). Ook de internationale school en recreatiegebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn goed bereikbaar.