Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Bosstraat 84-C, Soest, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom aan de Bosstraat 84c. Hier woon je in een vrijstaande, rietgedekte villa. Dit is de een na laatste woning die in dit kleinschalige hofje is gerealiseerd (2023).
De woning is energiezuinig, heeft energielabel A++ en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming door de hele woning is dit een huis dat meegroeit met elke levensfase.
Wonen in rust en groen Je woont hier in een gezellig hofje met veel privacy. Op korte afstand vind je wandelbossen en de uitgestrekte Soester Duinen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Station Soest Zuid ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je ook snel verbinding hebt richting Utrecht en Amersfoort.
Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, waar de houthaard direct zorgt voor sfeer. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de zij- en achtertuin.
De keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, aangevuld met hoge kasten aan de zij- en achterwand. Je beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, Bora-kookplaat en afzuiginstallatie, wijnklimaatkast, Quooker en een granieten werkblad.
Daarnaast is er een tweede entree met garderobe en een praktische schuifkast voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapgedeelte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een plafond tot in de nok en openslaande deuren naar de tuin. De walk-in closet en de ensuite badkamer met bubbelbad en separate regendouche maken dit een volwaardige master suite.
Eerste verdieping De eikenhouten trap leidt naar de overloop. Hier vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Aan de voorzijde liggen eveneens twee slaapkamers, ook hier met dakraam en dakkapel.
Er is een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de paneeldeuren met bijpassend bronzen deurbeslag zijn consequent door de hele woning doorgevoerd.
Via een vlizotrap bereik je de vliering (sta hoogte), ideaal voor extra opslag.
De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk te bedienen. Dat zorgt voor comfort en een laag energieverbruik.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, borders en paadjes. Aansluitend aan de woning vind je een overkapping met lichtstraat. Daarnaast is er houten veranda en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Een fijne plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten.
KENMERKEN - bouwjaar: 2023 - perceel: 605 m2 - woonoppervlak: 186 m2 - inhoud: 781 m3 - 8 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning aanwezig
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Welkom aan de Bosstraat 84c. Hier woon je in een vrijstaande, rietgedekte villa. Dit is de een na laatste woning die in dit kleinschalige hofje is gerealiseerd (2023).
De woning is energiezuinig, heeft energielabel A++ en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming door de hele woning is dit een huis dat meegroeit met elke levensfase.
Wonen in rust en groen Je woont hier in een gezellig hofje met veel privacy. Op korte afstand vind je wandelbossen en de uitgestrekte Soester Duinen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Station Soest Zuid ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je ook snel verbinding hebt richting Utrecht en Amersfoort.
Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, waar de houthaard direct zorgt voor sfeer. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de zij- en achtertuin.
De keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, aangevuld met hoge kasten aan de zij- en achterwand. Je beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, Bora-kookplaat en afzuiginstallatie, wijnklimaatkast, Quooker en een granieten werkblad.
Daarnaast is er een tweede entree met garderobe en een praktische schuifkast voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapgedeelte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een plafond tot in de nok en openslaande deuren naar de tuin. De walk-in closet en de ensuite badkamer met bubbelbad en separate regendouche maken dit een volwaardige master suite.
Eerste verdieping De eikenhouten trap leidt naar de overloop. Hier vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Aan de voorzijde liggen eveneens twee slaapkamers, ook hier met dakraam en dakkapel.
Er is een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de paneeldeuren met bijpassend bronzen deurbeslag zijn consequent door de hele woning doorgevoerd.
Via een vlizotrap bereik je de vliering (sta hoogte), ideaal voor extra opslag.
De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk te bedienen. Dat zorgt voor comfort en een laag energieverbruik.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, borders en paadjes. Aansluitend aan de woning vind je een overkapping met lichtstraat. Daarnaast is er houten veranda en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Een fijne plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten.
KENMERKEN