Unieke halfvrijstaande woning met gastenverblijf en riant perceel!

Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning, gelegen op een van de mooiste plekjes van Oudewater. Met een **perceel van maar liefst 5.244 m²** geniet u van ongekende ruimte, privacy en rust, direct aan de rand van de historische binnenstad en het weidse buitengebied.

**Overzicht:** Deze woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, een uitzonderlijk ruim perceel en verrassend veel mogelijkheden. De locatie aan het begin van de Waardsedijk is ideaal: u woont in het karakteristieke Groene Hart, met alle dagelijkse voorzieningen van Oudewater op korte afstand en uitstekende verbindingen naar grotere steden.

**Interieur:** De woning, gebouwd in 1985 en in 2020 gemoderniseerd, beschikt over een ruime woonkamer met serre, een gezellige woonkeuken, een praktische werkkamer op de begane grond en een verrassend ruime eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken (2020) is compleet uitgerust. De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer met toegang tot een balkon en een moderne badkamer (2020).

**Bijzonderheden:** * **Royale dubbele garage (ca. 51 m²)** * **Volledig zelfstandig gastenverblijf** met eigen entree * **Perceel van 5.244 m²** met veel groen, terrassen en een siervijver * Vloerverwarming op de begane grond * Goed geïsoleerd en recent onderhouden (buitenschilderwerk 2023)

**Locatie:** Gelegen in het prachtige Groene Hart, biedt deze woning een idyllische woonomgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Het historische centrum van Oudewater is nabij, evenals uitvalswegen naar Woerden, Gouda en Utrecht.